武蔵野サンハイツ久米川

  • 東京都東村山市栄町三丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 6階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,580万円
48.2万円/㎡
相場
1,566万円
47.7万円/㎡
1,103
1,412
1,720
2,029
AI査定結果
推定相場価格
1,566万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜1,720万円
43.0万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
武蔵野サンハイツ久米川
1,580万円（48.2万円/㎡）/ 2階 / 32.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は34.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/061,580万円48.2万円2階 32.81㎡ 1LDK東
2026/01/061,499万円42.7万円5階 35.1㎡ 1LDK東
2025/11/221,180万円28.5万円2階 41.37㎡ 2DK西
2025/11/192,098万円47.1万円3階 44.55㎡ 2LDK西
2025/09/011,200万円26.9万円1階 44.55㎡ 3K南
2025/08/301,080万円24.2万円3階 44.55㎡ 3DK西
2025/08/261,100万円28.1万円4階 39.1㎡ 2K南
2025/08/09999万円22.4万円3階 44.55㎡ 3DK西
2025/08/031,100万円24.7万円3階 44.55㎡ 3DK西
2025/07/311,280万円28.7万円3階 44.55㎡ 3DK西
2025/07/011,080万円27.6万円2階 39.15㎡ 2DK西
2025/04/251,180万円30.1万円2階 39.15㎡ 2DK西
2025/02/151,780万円40.0万円2階 44.55㎡ 1LDK西
2025/02/111,280万円32.7万円2階 39.15㎡ 2DK西
2025/01/26980万円33.6万円6階 29.16㎡ 1K東
2024/12/19780万円26.7万円6階 29.16㎡ 2DK-
2024/12/031,980万円44.4万円2階 44.55㎡ 1LDK+西
2024/12/03930万円24.3万円4階 38.32㎡ 2K西
2024/10/271,540万円39.6万円2階 38.88㎡ 2DK東
2024/10/25950万円24.8万円4階 38.32㎡ 1LDK東
2024/08/061,580万円40.6万円2階 38.88㎡ 2DK東
2024/07/29880万円30.2万円6階 29.16㎡ 2DK東
2024/07/231,000万円34.3万円6階 29.16㎡ 2DK東
2024/07/201,100万円37.7万円6階 29.16㎡ 2DK東
2024/06/291,580万円54.2万円6階 29.16㎡ 2DK東
2024/06/111,680万円43.2万円2階 38.88㎡ 2LDK東
2024/05/291,380万円31.0万円1階 44.55㎡ 2LDK南
2024/03/281,780万円34.8万円6階 51.17㎡ 2LDK東
2024/03/191,380万円31.0万円2階 44.55㎡ 1LDK南
2024/02/231,499万円41.4万円6階 36.18㎡ 1LDK西
2024/01/09930万円20.9万円2階 44.55㎡ 1R南
2023/08/251,480万円42.2万円5階 35.1㎡ 1LDK南東
2023/07/281,480万円42.2万円5階 35.1㎡ 1LDK+東
2023/07/081,580万円45.0万円5階 35.1㎡ 1LDK東
2023/06/12680万円19.1万円4階 35.64㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
武蔵野サンハイツ久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 1,580万円48.2万円32.81㎡1LDK2階 / 6階建 東1979年92戸RC
2025/10/17ハイマート久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 1,399万円40.9万円34.2㎡1DK5階 / 7階建 北東1978年44戸RC
2023/12/23エスカイア久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅2分 1,680万円45.6万円36.84㎡2DK6階 / 7階建 南東1980年54戸RC
2024/08/08サニーライフ久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅3分 1,390万円38.9万円35.69㎡2DK6階 / 11階建 南1974年57戸SRC
2026/03/23クレール久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 1,880万円51.8万円36.27㎡1LDK2階 / 6階建 南1979年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、東村山市では91.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は東村山市の平均と比較して6.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
東村山市
51.8万円/㎡
前年比+91.5%
東京都
東村山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武蔵野サンハイツ久米川
所在地東京都東村山市栄町三丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩7分
築年月1979年
階数6階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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